Torre residencial de ladrillo en Bogotá

Todo lo que traerá DomusCol

Cinco frentes de la vida en copropiedad. Lo marcado como Fase 1 llega con el lanzamiento; el resto se suma en las fases siguientes.

  • 7 funciones en Fase 1
  • 6 en las fases siguientes

Mostrando las 13 funciones

Administradora revisando la cartera del conjunto en su portátil

Foto: Vitaly Gariev, Unsplash

Certificado de paz y salvo

T2-502 al día en cuotas de administración a 30 de septiembre de 2026.

Verificación DC-7Q4K-2291

PSETarjetaNequiDaviplata
2 de 3 en Fase 1

Administración y finanzas

El recaudo y la contabilidad del conjunto en un solo lugar, visibles para quien corresponde.

  • Pago en línea de la cuota de administración

    Fase 1

    PSE, tarjetas, Nequi y Daviplata. Cada pago queda conciliado con la unidad que lo hizo.

  • Paz y salvo y estado de cuenta al instante

    Fase 1

    El residente los descarga en PDF cuando los necesite, sin pedirlos en la oficina.

  • Presupuesto, contabilidad e informes para asamblea

    Próximamente

    Ejecución presupuestal mes a mes e informe de gestión listo para presentar.

Entrada de un edificio residencial con portón de acceso

Foto: H D, Unsplash

Pase de visitante

Andrés Gómez

Torre 1, apto 804

Hoy, 2:00 p. m. a 6:00 p. m.

Vigente

2 de 3 en Fase 1

Seguridad y control de accesos

Portería sabe quién entra, a qué unidad va y qué llegó para cada apartamento.

  • Visitantes con código QR temporal

    Fase 1

    El residente genera el pase, el guarda lo escanea y el ingreso queda registrado.

  • Citofonía virtual

    Próximamente

    Portería llama directo al celular del residente, sin citófono en el apartamento.

  • Minuta digital y correspondencia

    Fase 1

    Novedades del turno, rondas y paquetes recibidos, con aviso inmediato al residente.

Piscina de un conjunto residencial rodeada de torres de apartamentos

Foto: Lia Angg, Unsplash

Salón social

5 al 11 de octubre

  • Lun5
  • Mar6
  • Mié7
  • Jue8
  • Vie9
  • Sáb10
  • Dom11

Sábado 10 reservado para T2-502. Depósito pagado.

1 de 2 en Fase 1

Reservas y zonas comunes

Salón social, BBQ, gimnasio, zonas húmedas y canchas, sin cuaderno de reservas.

  • Reserva en línea

    Fase 1

    Disponibilidad en tiempo real y confirmación inmediata.

  • Depósitos y normas de uso

    Próximamente

    Cobro del depósito al reservar y aceptación del reglamento de cada zona.

Residente leyendo una circular del conjunto en su celular

Foto: Julio López, Unsplash

Asamblea extraordinaria, punto 3 de 5

¿Aprobar la impermeabilización de cubiertas?

  • Sí61,4 %
  • No27,9 %
  • Abstención10,7 %

Votos ponderados por coeficiente. Quórum: 72,3 %.

2 de 3 en Fase 1

Convivencia y comunicación

Lo que antes se pegaba junto al ascensor ahora le llega a todos.

  • Cartelera virtual

    Fase 1

    Circulares y anuncios oficiales de la administración, con confirmación de lectura.

  • PQR con seguimiento

    Fase 1

    Cada petición, queja o reclamo recibe número de radicado y un responsable.

  • Votaciones y asambleas virtuales

    Próximamente

    Encuestas y votos ponderados por coeficiente de copropiedad, con quórum en vivo.

Electricista revisando el tablero eléctrico de un edificio

Foto: colsan ltda, Unsplash

Próximos mantenimientos

  • 12 octAscensores Torre 2Confirmado
  • 20 octLavado de tanquesConfirmado
  • 3 novPrueba de planta eléctricaPor confirmar
0 de 2 en Fase 1

Mantenimiento y servicios

El mantenimiento preventivo deja de depender de la memoria de alguien.

  • Mantenimientos preventivos

    Próximamente

    Calendario de ascensores, tanques, planta eléctrica y bombas, con alertas y soportes.

  • Directorio de proveedores verificados

    Próximamente

    Técnicos y servicios para el hogar con referencias de otros conjuntos.

Hoja de ruta

Qué llega primero y qué viene después. Los tiempos son estimados y se ajustan con lo que nos pidan los conjuntos piloto.

  1. Fase 1

    En desarrollo

    Lanzamiento

    Lo esencial para ordenar el recaudo, la portería y la comunicación del conjunto.

    • Pago en línea de la cuota de administración
    • Paz y salvo y estado de cuenta al instante
    • Visitantes con código QR temporal
    • Minuta digital y correspondencia
    • Reserva en línea
    • Cartelera virtual
    • PQR con seguimiento

  2. Fase 2

    Planeada

    Unos seis meses después

    La gestión del consejo y la asamblea: presupuesto, informes y decisiones en línea.

    • Presupuesto, contabilidad e informes para asamblea
    • Depósitos y normas de uso
    • Votaciones y asambleas virtuales

  3. Fase 3

    Planeada

    Durante el primer año

    Servicios alrededor del conjunto: citofonía, mantenimiento y proveedores.

    • Citofonía virtual
    • Mantenimientos preventivos
    • Directorio de proveedores verificados

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Foto: Eugene Chystiakov, Unsplash

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